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投资市场“不老神话”的商铺,四个显著优点你
发布时间:2020-01-09 11:27  | 作者: admin  | 来源: 未知



  商铺是一种可靠的投资。目前国内的投资渠道有:银行存款、股市、期货、基金、黄金、收藏品、房产。银行存款利率最近保持很低水平,随着CPI指数超过了3%中国的负利率时代已经来临,物价的不断上涨通货膨胀不可避免的就要来到,存在银行里的资金会越来越缩水。股市、期货、基金风险很大,给很多投资者造成了很大的损失。黄金只是一种奢侈的消费品,且就目前的黄金市场来说,国际金价已经到了一个相对的高位,即将有一个回调的过程,现在买黄金就有可能被套住。收藏品要求投资者有很强的专业眼光,因为这个市场鱼龙混杂,一不小心就会受骗,花很大的价钱买回一个不值钱的赝品,会给自己造成很大的损失。


     房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品,但是“住宅型”房地产已经被国务院定性为:“是用来住的,不是用来炒的”所以只有好的商业地产可以让你的资产保值、增值。这也是为什么最近投资商业地产的人越来越多的原因。

     

商铺作为一种地产投资的方向,投资商铺一定要具备一双鉴别的慧眼,一旦选定好铺,说不定买的是商铺,后来就变成“金库”了。而作为投资市场“不老”神话的商铺,具有以下四个显著优势。


1、不折旧


住宅的使用年限是最长的,但人们往往会“喜新厌旧”,房子住久了就想再换一套住。而铺子却不折旧,往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、人气、回报价值,所以旧不是问题,旺就行。



2.不忧租


一般来说出租住宅都要到经纪公司放盘,而且空置的时间越长,相对损失就越大。商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,而且不用为家具电器的事烦心。



3.不装修


在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修。就住宅而言,为了让物业好租或租上好价,一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次,装修费心费力又花钱。而商业地产就免了这样的烦恼,一般都是租户根据自己的需要来装修,能够为投资者节省大量的装修费用。



4.投资回报高


商铺出租期一般在3-5年或更长时间,不仅租金每年都会递增,而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费。再者商铺要脱手相对容易,投资风险几乎不存在。



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